Ventilation i Stockholm – så skapar du ett friskt inomhusklimat året runt

Bra ventilation är en förutsättning för ett hälsosamt hem eller en fungerande arbetsplats. I en tätbebyggd stad som Stockholm, med kalla vintrar, varma sommardagar och många äldre fastigheter, blir frågan extra viktig. Många tänker på värme, fönster och isolering men glömmer luften som alla andas varje dag. När luften rör sig som den ska minskar risken för fukt, mögel, allergier och trötthet. Samtidigt kan rätt lösning spara både energi och pengar.

Den som arbetar med ventilation Stockholm behöver därför ta hänsyn till flera faktorer: husets ålder, befintligt system, energikrav, lagstiftning och de som faktiskt vistas i lokalerna. Kombinationen av teknik, lagkrav och praktisk vardag gör ventilation till ett område där professionell hjälp ofta lönar sig snabbt.

Vad innebär bra ventilation i praktiken?

Enkelt uttryckt handlar ventilation om att byta ut förorenad inomhusluft mot friskare uteluft i lagom takt. För låg luftomsättning gör luften unken, fuktig och full av partiklar. För hög luftomsättning ger onödig energiförbrukning och kan skapa drag och torr inomhusluft.

En väl fungerande anläggning ska:

• föra bort fukt från badrum, kök och tvättstuga
• minska halter av koldioxid, damm, allergener och kemikalier
• ta bort lukt från matlagning, soprum och avloppsnära utrymmen
• ge jämn luftfördelning utan kallras eller drag

I äldre bostadshus i Stockholm är självdrag fortfarande vanligt. Husen är ofta byggda för att andas genom skorstenar, ventiler och otätheter. När fönster byts ut och fasader tätas, rubbas balansen. Då räcker inte självdraget till, vilket kan leda till fuktproblem, imma på fönster och en känsla av tung luft.

I nyare fastigheter dominerar mekaniska system, ofta med värmeåtervinning (FTX). Dessa kan ge mycket bra komfort, men kräver skötsel. Filter behöver bytas, kanaler rengöras och luftflöden justeras. Annars försämras både luftkvalitet och energieffektivitet steg för steg.

OVK, kanalrengöring och injustering tre nycklar till fungerande ventilation

För fastigheter i Stockholm finns tydliga krav på kontroll och underhåll. Tre åtgärder återkommer ofta när man vill säkerställa en trygg och effektiv anläggning: OVK, kanalrengöring och injustering.

OVK obligatorisk ventilationskontroll
OVK infördes 1992 för att skydda dem som vistas i byggnader. Syftet är att kontrollera att ventilationen fungerar som avsett och att inomhusmiljön är säker. Kontrollen ska utföras av en certifierad sakkunnig och upprepas med jämna intervaller, beroende på byggnadstyp och system.

Vid en OVK kontrolleras bland annat:

• att luftflödena stämmer mot projekterade värden
• att kanaler och don är rimligt rena
• att funktioner för till- och frånluft arbetar som de ska
• att anläggningen inte innebär risk för hälsa eller olyckor

Ansvarig är alltid byggnadens ägare, till exempel en bostadsrättsförening eller fastighetsägare. En godkänd OVK är inte bara ett lagkrav den är också en indikation på att ventilationssystemet håller en grundläggande nivå.

Kanalrengöring ren luft kräver rena kanaler
Med tiden samlas damm, fett och partiklar i ventilationskanalerna. I kök bildas fettavlagringar i imkanalen, som både försämrar luftflödet och kan öka brandrisken. I bostäder och kontor ansamlas damm, hudpartiklar och andra partiklar som till slut blir en källa till nya föroreningar.

Regelbunden kanalrengöring:

• förbättrar luftflöden och minskar energiförbrukningen
• sänker brandrisk i imkanaler
• minskar spridning av allergener och damm
• ger jämnare och mer förutsägbara mätvärden vid OVK

En genomtänkt service omfattar både kanaler, don, aggregat och fläktar. Ofta kombineras rengöringen med filterbyte och en enklare funktionskontroll.

Injustering rätt luft på rätt plats
Även ett väl dimensionerat system kan ge dålig komfort om luftflödena inte är rätt inställda. Vissa rum kan bli kvava, andra kalla och dragiga. Vanliga tecken på felaktig injustering är:

• skillnad i temperatur mellan rum och våningsplan
• klagomål på drag, särskilt nära tilluftsdon
• ojämn luktfördelning, där vissa utrymmen aldrig känns utvädrade

En professionell injustering utgår från projekterade värden och verklig användning. Genom luftmätningar, finjustering av don och ibland kompletterande åtgärder, kan man nå ett läge där luften omsätts lagom mycket överallt. Resultatet blir ett behagligare inomhusklimat och ofta lägre energiförbrukning.

Energieffektivisering och nya lösningar för ventilation i Stockholm

Stockholm har många äldre fastigheter där ventilationssystemen läcker luft längs vägen. Varje läcka innebär att uppvärmd eller kyld luft försvinner innan den gör nytta. Det leder till högre driftskostnader och ojämn komfort. När energipriserna stiger blir dessa förluster allt mer kännbara.

Traditionellt har man tätat genom att riva schakt, byta kanaler och bygga om delar av systemet. Det är ofta både dyrt och störande för de boende. Nyare metoder gör det möjligt att täta från insidan av befintliga kanaler, utan stora ingrepp i byggnaden. Sådana tekniker kan:

• minska läckage markant och därmed sänka energikostnader
• förbättra tryck och luftfördelning i hela systemet
• förlänga livslängden på befintliga installationer
• minska behovet av omfattande rivning och byggarbeten

För många fastighetsägare i Stockholm blir kalkylen tydlig när man ser den totala bilden: bättre täthet, lägre värmeförluster, nöjdare hyresgäster och enklare OVK framöver.

En annan trend är att samordna flera underhållsåtgärder i samma projekt. Om en förening planerar stamspolning, kanalrengöring och injustering vid separata tillfällen, ökar både kostnader och störningar. När arbetena samlas i ett samordnat upplägg blir det färre hantverksbesök, kortare störningstid och ofta ett bättre tekniskt helhetsresultat.

När är det dags att ta hjälp och vem ska man vända sig till?

Många märker först ventilationsproblem genom symtom i vardagen. Vanliga signaler är:

• trötthet, huvudvärk och koncentrationssvårigheter inomhus
• ständigt immiga fönster eller fukt på speglar långt efter dusch
• mögellukt i badrum, källare eller garderober
• återkommande klagomål på lukt från grannar eller soprum

När dessa tecken dyker upp är nästa steg ofta att göra en professionell genomgång. En kunnig aktör kan bedöma systemets skick, föreslå prioriterade åtgärder och ta fram en plan som fungerar både tekniskt och ekonomiskt.

För fastighetsägare, bostadsrättsföreningar och företag i Stockholm kan en erfaren partner inom rör- och ventilationssystem göra stor skillnad. En aktör som har vana av både kanalrengöring, injustering, OVK och energieffektiviserande åtgärder kan se helheten, inte bara en enskild del.

En sådan aktör är exempelvis Svenska Röranalys, som via roranalys.se erbjuder kombinerade lösningar inom rör och ventilation för fastigheter i Stockholm med omnejd.